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토플 시험 과목 및 출제 유형 총 정리 Reading, Listening, Speaking, Writing 4과목으로 구성, 총 120점, 총 4시간 30분 - 모든 시험 각 30점 - 모든 시험 노트테이킹 허용 - 모든 시험 Dummy 출제 가능성(점수 안들어가는 문제) - 시험비용 약 210달러 - 시험은 1년에 약 50회 실시, 성적은 시험 후 보통 10일 안에 확인 가능 1. Reading - 3~4개 지문 - 지문당 12~14문제 - 총 시험시간 60~80분 * 지문이 4개이고 시간이 80분이면 Dummy 가 포함된 것 2. Listening - 2~3개 대화 문제, 4~6개 강의 문제 - 대화당 5문제, 강의당 6문제 - 대화 길이 약 3분, 강의 길이 약 5분 - 총 시험시간 60~90분 3. Speaking - 독립형 문제 2개.. 2021. 1. 17.
어려운 분양권 양도세 계산, 계산기 통해서 쉽게 하기 기존엔 분양권 양도세 계산은 주택에 비해 무척 쉬웠습니다. 2018년 이전에는 1년 미만은 50%, 2년 미만은 40%로 단순 계산하면 되었었거든요. 물론 기본 공제 등은 추가로 계산을 해줘야 했겠지만 대략적인 암산이 가능했습니다. 하지만 2018년을 기점으로 조정대상지역에 대한 중과세가 적용되고, 2021년 6월부터 또 세율이 크게 상향됩니다. 2021년 부터는 세율이 크게 상향되면서 조정대상지역과 일반 지역의 세율이 같아졌습니다. 이러다 보니 요즘같은 시기엔 2021년 6월 이전이냐 이후냐에 따라 계산을 달리 해야 하는 헷갈리는 상황이 발생합니다. 순간 잘못 판단한게 몇천만원 이상의 계산 착오로 이어질 수 있습니다. 그래서 전 분양권 양도세 계산시에는 전문 계산기를 이용하시는 것을 추천드립니다. 분양.. 2021. 1. 10.
신용카드, 체크카드, 현금영수증 소득공제 현명한 계산방법 이제 1월입니다. 전년도 소비는 모두 마무리 된 것입니다. 올 한해 모두들 현명하게 잘 소비 하셨나요? 현명한 소비의 기준은 여러가지가 있지만 오늘은 연말정산의 관점에서, 소비를 통한 소득공제 기준의 현명한 소비를 말해보려고 합니다. 모두들 우리가 신용카드나 체크카드나 현금 등으로 소비를 하면 소비에 따라 연말 정산 때 소득공제 혜택을 받을 수 있단 것을 아실 것입니다. 번 돈을 소비 함으로써 내수 경제 활성화에 기여를 하였으니 일정 금액만큼 세제 혜택을 주는 것입니다. (사실 증빙 가능한 소비를 유도함으로써 세금을 정확히 걷고자 하는 의도도 있습니다.) 그리고 많은 분들이 신용카드 보다는 체크카드나 현금영수증을 통한 소비가 공제 혜택이 더 크단 것을 알고 계실 것입니다. 좀 더 정확히 알고 계시는 분들.. 2021. 1. 5.
[토플] Insertion 문제 쉽게 풀기 1. 지문의 첫 문장(첫 번째 네모 전까지)을 읽고, 보기 문장을 이어서 읽는다. 지문이 어떤 주제인지 모르고 보기 문장을 읽어봐야 의미 파악이 어렵다. 접속사나 대명사 등을 통해 답을 찾고자 하더라도 지문의 내용조차 전혀 모르고 찾을 순 없다. 첫 문장을 읽음으로써 이 지문이 biology에 관한 이야기구나, history에 대한 이야기구나 정도만 파악해도 보기 문장을 이해하는데 훨씬 도움이 된다. 첫 문장은 어떻게든 읽게 된다. 반사적으로 문제에 해당하는 보기 문장부터 읽는 경우가 있는데, 어차피 그 문장을 읽은 다음엔 필연적으로 지문을 읽긴 해야 한다. 당연히 첫 문장 정도는 읽게 될 것이다. 그리고 보기 문장은 항상 지문의 첫 문장보단 뒤에 나오므로, 첫 문장을 읽고 보기 문장을 읽는 것은 중간에.. 2020. 11. 22.
상가에 들어가서 살아도 될까? 근린생활시설에 들어가서 살아도 될까? 살 수는 있다. 주인이든 세입자든 들어가서 사는데는 문제가 없으나 합법이라고는 할 수 없다. 하지만 이를 따로 불법으로 규정한 법령도 없다. 주택이 아닌 상가로 허가 받아서 건물을 지어놓고 주택처럼 사용하는 것으니 일종의 위계라고는 할 수 있을 것이다. 하지만 실제로 상가로 지어진 건물이더라도 건물주와 협의하고 입주를 한 경우 전입신고, 확정일자, 주택임대차보호법 모두 적용 가능합니다. 물론 협의가 없었던 경우 적용할 수 없다는 판례가 있다. 장점이라면 1. 누진세 적용 안됨 2. 저렴한 시세 두가지가 있을 것이다. 또는 올 근생 건물을 보유한 집 주인이 관리를 위해 거주하는 경우도 있다. 단점이라면 1. 대출 어려움 2. 비싼 중개수수료 3. 세액공제 불가 4. 전.. 2020. 9. 8.
[경매] 낙찰자의 소유권 상실, 추가 부담 및 사용제한 리스크 1. 소유권 상실 가능한 경우 - 선순위 가능기 - 선순위 가처분 - 후순위가처분 중 건물철거 및 토지인도 - 청구권 보전을 위한 가처분 2. 추가 부담이 있는 경우 - 대항력 있는 임차인(배당을 다 받지 못한 경우) - 유치권 - 선순위전세권 - 관리비 - 불법 건축물 - 명도비 3. 사용 제한을 받는 권리 - 법정지상권 - 분묘지기권 - 선순위지상권 2020. 8. 17.
[파이썬] NaN 제외하고 unique 값 얻기 파이썬(Python)에서 unique()를 사용하면 NaN이 포함된 유일값들이 array로 반환된다. 언뜻 생각하기에 뭔가 NaN을 포함시키지 않는 옵션이 있을 것 같고, NaN이 포함된 array에서 NaN을 쉽게 제거할 수 있을 것 같지만 의외로 까다롭다. 까다롭다는 게 복잡한 코드를 써야 한다는 건 아니지만, 머리속으로 유추하기 어렵고 검색은 통해야 하는 정도. 방법1. 애초에 NaN을 지우고 unique() 를 사용한다. 직관적이지만 불필요한 연산이 들어간다. 기존 데이터가 무겁지 않다면 이 방법도 괜찮다. labels = targetData.dropna().unique() 방법2. unique() 사용 후 NaN을 지운다. 아래와 같은 코드를 사용해야 한다. labels = targetData... 2020. 8. 2.
[파이썬] AxesSubplot 에서 bar(Rectangle) 추출하기 파이썬(Python)에서 바 그래프에서 바에 색깔을 입히거나 라벨링 등을 하려고 하려면 그래프를 구성하는 바를 반복문으로 돌려 처리하곤 한다. 예를 들면 아래와 같은 식이다. bars = plt.bar(index, dfdate) for rect in bars: height = rect.get_height() plt.text(rect.get_x() + rect.get_width()/2.0, height+20, '%d' % int(height), ha='center', va='bottom') plt.title("제목", fontsize=20) plt.show() 위의 예시에서 bars는 BarContainer이므로, 반복문을 통해 bar를 하나씩 뽑아낼 수 있다. 그런데 위의 예시와 달리, 그래프를 그리는 .. 2020. 8. 2.
[파이썬 트러블슈팅] TypeError: 'NoneType' object is not subscriptable(정렬 사용후) 에러 코드 # my_list를 정렬해 앞의 5개만 출력하고 싶다. my_list = my_list.sort() print(my_list[:5]) list.sort() 는 리스트를 변환 시킨 후 아무것도 반환하지 않는다. 그래서 sort의 반환값을 사용하려고 하면 에러가 발생하는 것이다. 아래와 같이 하면 에러를 발생시키지 않는다. sort() 한 결과를 기존 배열에 할당 시키는건 기존 배열을 지워버리는 것과 마찬가지다. 아래와 같이 하면 에러가 발생하지 않는다. 수정 코드 my_list.sort() print(my_list[:5]) 만약 원본 데이터인 my_list가 변경되는 것이 싫다면 아래와 같이 표현할 수도 있다. 수정 코드 print(sorted(my_list)[:5]) 2020. 8. 2.
[파이썬 트러블슈팅] TypeError: cannot perform reduce with flexible type 주로 숫자형 데이터가 아닌 대상으로 수치 연산을 시도할 경우에 발생한다. 언뜻 숫자 같아 보이는 데이터도 실제론 문자형인 경우가 있다. target_data = ['-214' '-153' '-58' ..., '36' '191' '-37'] 이런 경우 아래와 같이 변환해 주어야 한다. import numpy as np target_data.astype(np.int64) 2020. 8. 2.
장에 좋은 보조식품 구분(프리·프로바이오틱스, 씬바이오틱스) 우리 장내세균수는 100조개. 이 중 유익균이 있고 유해균이 있다. 소화가 잘 되고, 즉 좋은 영양분이 적절하게 잘 흡수되고 배변 활동도 원활하다. 게다가 면역세포의 70% 이상이 장에 존재하기 때문에 장 건강은 면역력에 큰 영향을 주는 것으로 알려져 있다. 어떤 의사는 영양제를 꼭 하나만 선택해서 먹어야 한다면 바이오틱스 관련 영양제를 먹겠다고 하였다. 영양제의 종류는 어떤 것이 있으며 어떤 차이가 있을까? 1. 프리바이오틱스 위에서 소화가 잘 되지 않아 장까지 내려오는 영양분이다. 소화를 잘 못 시키기 때문에 장에 좋다는게 좀 아이러니 하지만, 위에서 다 소화가 되고 찌꺼기만 장에 내려온다면 유익균이 왕성하게 번식하기에 불리하므로, 장까지 전달될 수 있는 영양분을 넣어 준다고 이해하면 된다. 프리바이.. 2020. 7. 5.
노후 경유(디젤) 자동차 시동 잘 안걸림, 주행중 꺼짐 현상 1. 예열 플러그(시동이 잘 안걸리는 경우만 해당) - 예열 플러그에 열이 잘 올라오지 않을 경우 key on 상태로 5초 이상 대기 - 예열 플러그 문제는 주로 겨울에 발생하며, 여름에는 시동이 잘 걸려야 함 - 여름, 겨울 동일하거나, 여름에만 시동이 안걸릴 경우 해당사항 없음 2. 연료 필터 - 연료 필터 교체한지 1년 이상 지나거나 1만 키로 이상 주행했을 경우 한번 교체 해 보기 - 연료 필터 불량 시 시동 안걸림 & 주행중 꺼짐 현상 발생 가능 - 교체 후 별 차이 없으면 다른 문제로 볼 수 있음 - 교체 후 개선되는 경우 연료 필터 불량일수도 있고, 연료 필터의 고장을 야기하는 다른 문제일 수도 있음 3. 연료 필터 호스 - 연료필터 에어 빼기(프라이밍 펌프)를 하고나서 잠시 뒤에 다시 펌브.. 2020. 6. 13.
주택임대 소득세의 공제 금액 제14조(과세표준의 계산)③ 다음 각 호에 따른 소득의 금액은 종합소득과세표준을 계산할 때 합산하지 아니한다. 7. 해당 과세기간에 대통령령으로 정하는 총수입금액의 합계액이 2천만원 이하인 자의 주택임대소득(이하 "분리과세 주택임대소득"이라 한다). 이 경우 주택임대소득의 산정 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 제64조의2(주택임대소득에 대한 세액 계산의 특례) ① 분리과세 주택임대소득이 있는 거주자의 종합소득 결정세액은 다음 각 호의 세액 중 하나를 선택하여 적용한다. 1. 제14조제3항제7호를 적용하기 전의 종합소득 결정세액 2. 다음 각 목의 세액을 더한 금액 가. 분리과세 주택임대소득에 대한 사업소득금액에 100분의 14를 곱하여 산출한 금액. 다만, 「조세특례제한법」 제96조제1항에 해당.. 2020. 5. 31.
2020년 종합부동산세율 변경 최신 정보(비교/계산법 포함) 2019년의 12.16 부동산대책에 따라 2020년부터 조정대상지역의 2주택 이상자는 세율이 상향될 예정이었습니다. 하지만 정부가 추진한 종합부동산세법 개정이 원활히 이루어지지 않고 있고, 이 분위기라면 2020년 6월 기준으로 부과되는 올해 종부세엔 적용이 어려울 것 같습니다. 즉, 올해는 상향된 세율이 적용되지 않을 확률이 매우 높습니다. (참고) https://imnews.imbc.com/news/2020/econo/article/5756853_32647.html 상향된 세율에 대한 개정안은 다음 회기에 다시 발의될 예정입니다. 하지만 다음 회기 때 발의되어 빠르게 처리된다고 해도 올해분에는 적용이 되지 않습니다. 이 추세대로라면 내년에 적용될 확률이 높습니다. 부동산계산기를 이용하면 올해 적용될 .. 2020. 5. 19.
핀테크와 테크핀의 의미 차이에 대한 고찰 핀테크라는 말은 이제 우리에게 너무 익숙하다. 금융과 기술의 융합이라고 쉽게 이해 가능하며, 그렇게 탄생된 서비스 형태를 가리키기도 한다. 기술을 기반으로 금융서비스에 뛰어드는 비바 리퍼블리카(토스), 레이니스트(뱅크 샐러드) 등을 우리는 '핀테크 기업'이라고 부른다. 금융당국에서도 공개 보고서에서 핀테크를 '금융플랫폼', '금융데이터 분석 서비스', '결제 및 송금 서비스', '금융 소프트웨어 서비스'로 분류하기도 하였다. 테크핀이라는 말은 조금 생소하지만 요즘 자주 인용된다. 알리바바의 마윈 회장이 2016년에 처음 꺼낸 후 금융보안원 등에서 언급하고, KDB 연구소 등에서 보고서를 작성하면서 꽤나 알려졌다. 그리고 핀테크와의 애매만 차이로 인해 많은 미래 학자, 금융 엔지니어, 금융업 종사자들로 하.. 2020. 5. 1.
이슈, 위험, 위협, 인시던트의 의미 차이 이슈가 있다는 것은 항상 부정적인 뜻은 아니다. '문제가 있다', '결정할 사항이 있다' 등을 모두 포함한다. 그렇다고 긍정적인 사건에는 별로 쓰이지 않는다. 부정과 중립, 현재와 미래를 모두 포함하는 개념이다. 시스템 개발 시 소통을 위해 사용되는 도구로 '이슈 트레킹 도구'들이 있다. ZIRA 같은 전문적인 도구도 있고 Trello와 같이 칸반 보드 기반으로 이슈를 관리하기도 한다. 깃헙에서도 기능으로 제공한다. 이런 도구/기능들에 '이슈'라는 표현을 쓰는 것은 이런 도구들은 단순히 버그나 인시던트만 관리해야 하는 것이 아니라, 프로젝트에서 고려되어야 할 수많은 사항들을 다루기 때문이다. 아래는 모두 이슈로 볼 수 있는 내용들이다. 1. 여기에 이 문구가 들어가는게 맞을까요? 2. 이 버튼을 눌렀을 .. 2020. 4. 7.
Permission denied: cannot read directory for multi 이 오류는 (13)Permission denied: cannot read directory for multi AH00686: cannot read directory for multi 과 같은 형태로 아파치 로그에서 발견된다. 메시지만 보면 명백히 퍼미션 오류 같다. 실제로 퍼미션이 잘못 설정되어 있어 아차하고 수정하고 해결되는 경우도 있으나, 저 메시지는 실제론 퍼미션으로 풀어낼 수 없는 경우가 많다. 이 오류는 MultiView 옵션이 활성화되었고, public_html 의 퍼미션이 711인 경우 발생할 수 있다. 일반적으로 보안상의 이유로 홈 디렉터리(웹에서 접근하는 디렉터리)는 퍼미션이 711(rwx--x--x)일 것이다. 디렉터리에서 '실행 권한'이 의미하는 것은, 당신이 만약 디렉터리 내에 위치.. 2020. 3. 16.
yum install/update 과정에서 pre-existing rpmdb 문제 ** Found 17 pre-existing rpmdb problem(s), 'yum check' output follows: cloog-ppl-0.15.7-1.2.el6.x86_64 has missing requires of libgmp.so.3()(64bit) goaccess-1.2-1.el6.x86_64 has missing requires of libtokyocabinet.so.8()(64bit) libkadm5-1.10.3-65.el6.x86_64 has missing requires of krb5-libs(x86-64) = ('0', '1.10.3', '65.el6') libkadm5-1.10.3-65.el6.x86_64 has missing requires of libkdb5.so.6()(6.. 2020. 2. 23.
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