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금융&부동산

2020년 종합부동산세율 변경 최신 정보(비교/계산법 포함)

by id 2020. 5. 19.
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2019년의 12.16 부동산대책에 따라 2020년부터 조정대상지역의 2주택 이상자는 세율이 상향될 예정이었습니다.

 

 

하지만 정부가 추진한 종합부동산세법 개정이 원활히 이루어지지 않고 있고, 이 분위기라면 2020년 6월 기준으로 부과되는 올해 종부세엔 적용이 어려울 것 같습니다. 즉, 올해는 상향된 세율이 적용되지 않을 확률이 매우 높습니다.

 

(참고) https://imnews.imbc.com/news/2020/econo/article/5756853_32647.html

상향된 세율에 대한 개정안은 다음 회기에 다시 발의될 예정입니다. 하지만 다음 회기 때 발의되어 빠르게 처리된다고 해도 올해분에는 적용이 되지 않습니다. 이 추세대로라면 내년에 적용될 확률이 높습니다.

 

부동산계산기를 이용하면 올해 적용될 세율과, 내년에 상향될 세율을 비교해서 계산해 보실 수 있습니다.

http://부동산계산기.com은 무료 사이트임에도 불구하고, 세무사들에게 상담을 맡기듯, 최신 개정 법률 또는 개정 예정 법률을 적용하여 예정 세액을 계산해볼 수 있습니다.


종합부동산세법 계산기 화면에서 "고급계산"을 체크하시면 "1216대책 상향세율"이라는 체크박스가 나옵니다. 여기에 체크를 하고 계산하시면 상향된 세율을 적용하여 계산해보실 수 있습니다.

 

클릭하면 계산기 사이트로 이동합니다!

 

체크를 하고 계산해 보시고, 체크를 풀고 계산해 보시면 세율이 얼마나 차이나는지 파악이 가능하실겁니다.

2021년 세액을 미리 계산하고자 하는 경우라면, 기준연도를 2021년으로 변경하면 공정시장가액 또한 2021년에 맞추어서 변경되기 때문에 정확한 세액을 미리 확인하실 수 있습니다.

 

만약 재산이 늘어나거나 줄어들 예정이라면 그게 맞게 입력하면 되겠죠!

 

이상 2020년 6월에 적용될 종합부동산세 세율 및 전망, 계산 방법에 대해 알아보았습니다.

전 세무 전문가는 아니니, 추가 질문은 계산기 사이트에 가서 게시판에다 해주시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

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