[경매] 낙찰자의 소유권 상실, 추가 부담 및 사용제한 리스크

1. 소유권 상실 가능한 경우

 - 선순위 가능기

 - 선순위 가처분

 - 후순위가처분 중 건물철거 및 토지인도

 - 청구권 보전을 위한 가처분

 

2. 추가 부담이 있는 경우

 - 대항력 있는 임차인(배당을 다 받지 못한 경우)

 - 유치권

 - 선순위전세권

 - 관리비

 - 불법 건축물

 - 명도비

 

3. 사용 제한을 받는 권리

 - 법정지상권

 - 분묘지기권

 - 선순위지상권