DSR 부채 산정 방식(19년 최신, 1금융권 기준)

금융위 가이드에 따라 전은련(전국은행연합회, KFB)에서 마련한 기준입니다.

은행쪽 프로그램들엔 다 반영이 되어있겠지만, 혹시 자가계산 하시거나 할 경우 참조하시면 됩니다.

자가 계산은 부동산계산기.com 등에서 하실 수 있습니다.

 

분류	종류	상환형태	원금	이자
주택 담보 대출	개별 주담대 및 잔금대출	원금 전액 분할 상환	분할상환 개시 이후 실제 상환액	실제 부담 액
		원금 일부 분할 상환	분할상환 개시 이후 실제 상환액 + 만기상환액/(대출기간-거치기간)
		원금 일시 상환	대출총액 / 대출기간(최대10년)
	중도금 및 이주비	상환방식 무관	대출총액 / 25년
주택 담보 대출 외 기타 대출	전세자금대출 예･적금담보대출 보험계약대출	상환방식 무관	불포함
	전세보증금 담보대출		대출총액 / 4년
	신용대출 및 비주택 담보대출		대출총액 / 10년
	유가증권담보대출		대출총액 / 8년
	기타대출		향후 1년간 실제 상환액