반응형 금융&부동산60 DTI와 DSR의 차이는 무엇일까? DSR도입이 본격화 되고 있습니다. 벌써부터 국민은행에서 대출심사에 DSR을 도입하였고, 타은행에서도 개발 및 적용 준비 단계에 들어갔습니다. DTI와 DSR의 차이? DTI와 DSR은 연소득 대비 대출가능 한도를 계산하는데 쓰인다는 점에서 거의 비슷한 개념이긴 합니다. 두 지표 모두 기존에 나가있는 대출과 현재 진행하는 대출을 모두 고려하는데요, 가장 큰 차이는 DTI는 기존 대출은 이자 납부액만 고려를 하는데 비해서 DSR은 기존 대출의 원리금 상환액까지 모두 고려한다는 점입니다.이자 납부액과 원리금 납부액은 실로 엄청난 차이가 있습니다. 1억짜리 대출을 3%로 10년동안 빌린다고 가정해 봅시다. 이자 납부액만 본다면 1년에 1억 × 3% = 300만원 정도만 부담하면 됩니다. 하지만 원금을 꾸준히 .. 2016. 12. 21. 사용하기 간편한 부동산 중개수수료 계산기 웹으로 제작되어 간편하게 부동산 중개수수료를 계산 해 볼 수 있는 계산기입니다. 직관적이고 편리한 인터페이스로 사용하기가 무척 좋습니다. PC나 모바일에서 모두 호환됩니다. 부동산 중개수수료 외에도 등기비용 및 DTI/LTV, 수익형 부동산 수익률 등 주택에 관한 다양한 금액을 계산해 볼 수 있습니다. http://부동산계산기.com/ 2016. 11. 22. 사용하기 간편한 등기비용, 국민주택채권 계산기 웹으로 제작되어 간편하게 등기비용을 계산 해 볼 수 있는 계산기입니다. 직관적이고 편리한 인터페이스로 사용하기가 무척 좋습니다. PC나 모바일에서 모두 호환됩니다. 지금까지 공개 돼 있는 앱이나 다른 사이트들에선 취득세나 법무사 수수료 정도만 계산할 수 있었는데 여기선 꽤 자세하게 많은 항목이 계산되어집니다. 국민주택채권 매입 비용 및 할인료 등 쉽게 간과할 수 있는 부대비용들을 계산해 주어 부동산 구입 전 제반 비용을 꼼꼼하게 계산해 볼 수 있습니다. http://부동산계산기.com/ 2016. 11. 22. 사용하기 간편한 LTV 계산기 웹으로 제작되어 간편하게 LTV를 계산 해 볼 수 있는 계산기입니다. 직관적이고 편리한 인터페이스로 사용하기가 무척 좋습니다. PC나 모바일에서 모두 호환됩니다. LTV는 보통 주택가격의 70%라고만 알고 있는데 실제로는 그 주택으로 기존에 나가있는 대출이라던가 임대보증금까지 모두 고려해서 계산 해야 합니다. 그리고 아파트가 아니라면 방수 별로 차감되는 소액보증금 또한 감안해야 하기에 계산기를 통해 정확히 계산해 보시는게 좋습니다. http://부동산계산기.com/ 2016. 11. 22. 사용하기 간편한 DTI 계산기 웹으로 제작되어 간편하게 총부채상환비율(DTI)를 계산 해 볼 수 있는 계산기입니다. 직관적이고 편리한 인터페이스로 사용하기가 무척 좋습니다. PC나 모바일에서 모두 호환됩니다. 여태 웹에 공개된 DTI계산기는 금감원에서 제공하는 계산기 뿐이었는데 그보다 훨씬 사용하기 편합니다. 상환방법별로 미묘한 차이까지 계산해 보실 수 있습니다. http://부동산계산기.com/ 2016. 11. 22. 사용하기 간편한 임대수익률 계산기 웹으로 제작되어 간편하게 임대수익률을 계산 해 볼 수 있는 계산기입니다. 직관적이고 편리한 인터페이스로 사용하기가 무척 좋습니다. PC나 모바일에서 모두 호환됩니다. 등기비용, 부동산 중개수수료 등도 같이 계산 할 수 있어 부대비용을 감안한 수익률까지 정확하게 계산할 수 있습니다. http://부동산계산기.com/ 2016. 11. 22. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
