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금융&부동산

DSR 부채 산정 방식(19년 최신, 1금융권 기준)

by 지식id 2019. 12. 14.
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금융위 가이드에 따라 전은련(전국은행연합회, KFB)에서 마련한 기준입니다.

은행쪽 프로그램들엔 다 반영이 되어있겠지만, 혹시 자가계산 하시거나 할 경우 참조하시면 됩니다.

자가 계산은 부동산계산기.com 등에서 하실 수 있습니다.

 

분류 종류 상환형태 원금 이자
주택
담보
대출
개별 주담대
및 잔금대출
원금 전액 분할 상환 분할상환 개시 이후 실제 상환액 실제
부담
원금 일부 분할 상환 분할상환 개시 이후 실제 상환액
+ 만기상환액/(대출기간-거치기간)
원금 일시 상환 대출총액 / 대출기간(최대10년)
중도금 및
이주비
상환방식 무관 대출총액 / 25년
주택
담보
대출



기타
대출
전세자금대출
예・적금담보대출
보험계약대출
상환방식 무관 불포함
전세보증금
담보대출
대출총액 / 4년
신용대출 및
비주택
담보대출
대출총액 / 10년
유가증권담보대출 대출총액 / 8년
기타대출 향후 1년간 실제 상환액
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